Ako získať peniaze na obnovu domu?
Prehľad toho, čo môžete na dome urobiť, aby ste získali dotáciu z programu Obnov dom a koľko vás bude obnova reálne stáť.
Slovenská agentúra životného prostredia otvorila novú výzvu v rámci programu Obnovy domov. Od 24. apríla môžete podávať žiadosti, aby ste získali aspoň časť peňazí, ktoré ste investovali do obnovy staršieho domu.
V tomto kole to bude byrokraticky menej náročné – na podanie žiadosti stačí občiansky preukaz, list vlastníctva a doklad potvrdzujúci vek stavby.
No aj peňazí je v tomto kole výzvy menej. Dá sa získať 15-tisíc eur na opatrenia, ktoré ušetria aspoň 30 % energií a bonus 4-tisíc eur, ak ušetríte 60 % energií a viac.
Ako sa dá ušetriť
Najefektívnejším opatrením, ktorým sa dá dosiahnuť najväčšia úspora energie, je zateplenie domu. Pokiaľ ide o starší rodinný dom, odporúčame v prvom rade zatepliť strechu, cez ktorú uniká najviac tepla. Tým sa dá dosiahnuť úspora 15 až 20 % energií. V kombinácii s výmenou okien by sa mala dať dosiahnuť úspora 30 %
Zateplenie fasády prinesie úsporu ďalších 30 % energie.
Obrovskú úsporu energie prinesie výmena starého elektrického kotla za tepelné čerpadlo - ušetriť sa dá až 50 % energie. Cena čerpadla a jeho inštalácie je však vysoká. Lacnejšie riešenie s výraznou úsporou je výmena starého kotla za kotol na biomasu (na spaľovanie drevených peliet), alebo drevosplyňujúci kotol, v ktorom sa dá efektívne kúriť drevom alebo briketami.
Výmena vykurovacieho zariadenia spolu so zateplením strechy a výmenou okien znamená zníženie nákladov na energie o polovicu, pretože sa zníži únik tepla a zvýši sa efektivita vykurovania.
Koľko to bude reálne stáť?
Podľa pravidiel programu Obnov dom sa dá získať až 75 % prostriedkov potrebných na obnovu, maximálne však 15-tisíc. Pri súčasných nákladoch na materiál a prácu však cena rekonštrukcie určite presiahne 20 tisíc eur.
Napríklad zateplenie strechy štandardného rodinného domu s výmerou 150 m2 stojí približne 6 až 8 tisíc eur. Výmena okien 7 až 8 tisíc. Zateplenie a obnova fasády 12 až 16 tisíc eur podľa typu a hrúbky izolácia. Spolu teda treba rátať so sumou 35 až 40 tisíc.
Tieto tri opatrenia však prinesú úsporu 60 % energií a viac, čo znamená, že sa dá získať dotácia vo výške 19 tisíc eur a určite výrazne klesnú náklady za energie, takže návratnosť investície nebude trvať dlho.
Najvyššiu dotáciu spolu s bonusom, teda dokopy 19 tisíc eur, sa dá získať aj kombináciou zateplenia strechy (náklady 6 až 8 tisíc eur), výmenou okien (7 až 8 tisíc eur), s výmenou starého vykurovacieho zariadenia za nový kotol na biomasu (3 až 6 tisíc vrátane akumulačnej nádrže) a inštaláciou tieniacej techniky (1 až 3 tisíc). V tomto prípade treba rátať s celkovými nákladmi 17 až 25 tisíc eur.
Pomôžu dotácie Slovákom?
Z výsledkov sčítania domov a bytov z roku 2021 je zrejmé, že väčšina Slovákov býva v rodinných domov na vidieku. Domov je približne 1,08 milióna, z toho väčšina je staršia ako 40 rokov a energeticky neefektívna.
Takmer 350-tisíc domov potrebuje komplexnú obnovu – zatepliť fasádu a strechu, vymeniť okná aj zdroj kúrenia.
Program Obnov dom je cestou, ako získať financie na obnovu a dosiahnuť úsporu energií. Problémom môže byť to, že majiteľ domu musí celú obnovu financovať sám a až neskôr získa peniaze vo forme dotácie. Pre nízko príjmové domácnosti, dôchodcov a jednorodičovské rodiny môže byť problém získať prostriedky, z ktorého by sa dala obnova zaplatiť. Nehovoriac o tom, že úvery sú aktuálne drahé a všetky vylepšenia na dome ešte predražia.
Riešením by mohli byť zálohové platby za náklady na obnovu pre vybrané skupiny ľudí, ako sa to robí napríklad v Českej republike. Dúfajme, že pri realizácii ďalšej výzvy, v ktorej sa rozdelí 40 miliónov eur, sa Slovenská agentúra životného prostredia vyberie tuto cestou.
Šetriace opatrenia
- zateplenie strechy a výmena okien - úspora 30 % energie
- zateplenie fasády, strechy a výmena okien - úspora 60 % energie
- výmena starého elektrického kotla za tepelné čerpadlo - úspora 50 % energie
- výmena starého elektrického kotla za kotol na biomasu (pelety, brikety) - úspora 30 % energie
- inštalácia rekuperácie vzduchu - úspora 20 % energie
